安徽省通和房地产集团有限公司

公司概况。安徽省通和房地产集团有限公司注册成立于2013年7月，其前身为2004年组建成立的通和房地产开发有限公司，系安徽农垦集团全资子公司，也是经省国资委核准的农垦集团主业之一，注册资本1亿元，具备房地产开发二级资质，经营范围涵盖房地产开发销售、土地一级市场开发，甲级建筑工程施工、土地复垦、地产运作项目等众多领域，并按集团化要求，向房地产纵深领域全面发展，努力提升农垦企业影响力，加快农垦土地资源的高效利用。

组织架构。通和集团旗下拥有安徽垦地投资公司、皖垦土地开发复垦公司、敬亭湖宾馆有限公司3个全资子公司和合肥通和置业房地产公司、垦建公司2家控股企业及皖垦商务服务有限公司1家参股企业。公司股权结构设置上，土地运作收益全部为国有；为调动经营层积极性，房产开发上采取多元化投资，允许引进外来资金，国有相对控股运营。公司目前在职职工近200人，其中高中级专业技术人员31人，还有一批取得注册造价师、注册建造师资质的专业人员。法人治理结构较为完善，设立了董事会、监事会，董事长由省农垦集团副总经理担任，省农垦集团相关处室负责人和通和集团经营层负责人组成董事会，“三重一大”事项经董事会研究批准并报请备案后实施。通和集团本部实行总经理负责制，设立了综合办、财务部、投资部、经营部、预算合同部、工程部、营销中心等部室，负责房地产开发项目的投资管理，同时对子公司或项目公司实行全过程监管。

主要业绩。1、省城合肥项目。通和集团在省城合肥市倾力打造了“通和﹒易居时代”、“通和.易居同辉”两大项目。易居时代一期项目2004年以来共开发土地面积50余亩，建成8幢商住楼和地下室11.2万㎡，实现销售收入2.48亿元，建成省农垦集团机关及直属单位办公用房1.5万㎡，省农垦集团总部于2010年正式迁入新办公地。易居时代二期项目位于合肥黄山路北，与市科技馆相邻，2009年10月取得项目土地开发权，总占地面积约128亩，规划设计建筑总面积32万㎡，其中住宅23.22 万㎡，办公用房 1.89万㎡，商业公建6.89万㎡，现该楼盘全部售罄，以卓越质量和优秀服务在合肥房地产市场上赢得了一席之地。易居同辉项目位于合肥黄山路、东至路、贵池路和合作化路之间，规划建设总面积45万㎡，总投资16亿元，现已全部开盘并基本售完。

2、土地一级市场开发项目。为实施农垦“三化”发展战略，省农垦集团与宣城市2007年签订合作开发敬亭山茶场山南土地协议，以规划为先导，以项目运作为抓手，以代建宣城城市道路等公益设施为切入点，成功完成了对敬亭山茶场山南1500余亩土地的商业运作上市，垦地共享土地上市出让金收益，实现了农垦土地增值收益的极大提升。此后，以农垦为主导，携手宣城市和安徽建工集团，参与宣城市彩金湖政务新区建设，项目总面积19.85平方公里，规划为城市政务、文化、商业、居住新区，三方已于2012年12月完成联合开发投资公司的组建注册，注册资本4.5亿元，农垦占34%的相对大股，三方按出资比例共同分享土地一级市场净收益，将根据宣城市政务区总体规划和控制性详规，具体负责实施政务区的土地整理、基础配套设施建设等工作。

3、垦地合作的其他房地产开发项目。在安徽农垦与有关市县开展战略合作的强力推动下，由通和集团负责凤阳县通和·凤凰熙岸项目，规划面积495亩，建筑面积80万㎡，总投资25亿元，已于2013年3月开建；负责天长市土地综合利用项目，开发面积349亩，规划建筑面积60万㎡，首期已于今年6月底开工；负责龙亢农场国家级农业综合改革试验区小城镇开发大市场项目，开发面积达48万㎡；负责淮南农场“通和·金湖城”项目，系淮南东部新城重点危房改造项目，规划面积900亩，建筑面积150万㎡，正在加紧推进。

安徽农垦作为省国资系统的大型国有农业企业，在资本筹措、土地资源、人力资源等方面具备独特优势，14个城郊型农场都具有房地产开发潜质，土地资源方面已连续几年获得农转用计划指标单列，房地产开发有着美好的广阔前景。

公司地址：合肥市黄山路468号 邮编230061

董事长朱为荣 总经理钱慧

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